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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
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據瞭解,銀景平是當年改革先鋒人物,有知情人士向記者轉述正在外地養病的銀景平的質疑:“政策應具備連續性,不能因為換瞭領導就顛覆前任政策。”
騰飛廣場項目從興盛到爛尾的變遷,其實就是一場賭局,被演繹得淋漓盡致。對於李忠飛來說,開發周期越長,損失越大,至今他還在承受著每天30萬元的損失。
對該事件的進展,長江商報將保持持續關註。
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多方斡旋協調項目仍無法復工 12月4日晚,廣西省住房城鄉建設廳住房公積金監管處回應記者稱,該省從2012年正式執行的《廣西住房公積金業務管理規范》中明確規定,“已連續正常繳存住房公積金6個月以上”的職工可以申請貸款,並非一次性繳納6個月公積金就能申請,且規定“發放貸款後,如借款人有未經規定程序批準不正常繳存公積金行為的,公積金中心有權終止合同”。
[滾動] 人民幣收盤價創逾4年新低
(12-09 08:25) 廣西“騰飛廣場”項目擱淺 900位業主收房還貸難 .li1p2 li.td_r { float:right; }
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長江商報記者瞭解到,針對騰飛廣場復工事宜,當地曾組織不少於10次協調會,先後有當地主要負責人多次要求穩妥解決盡快復工。豐秋紅對記者表示,如今,這個項目迫使居從容和騰飛公司兩傢公司信用破產,其個人信用也受到嚴重影響,以至於她在南寧200多員工的公司被迫關閉。
據此,騰飛廣場項目貸款申請人共352戶,342戶月欠繳公積金約80萬元,其貸款申請人自2014年1月至2015年5月,應補繳住房公積金約1562.8萬元。
進退之間,李忠飛處境尷尬,一籌莫展。
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(12-09 08:39) ol.f12blu li a:hover { color:#ba2636; }
不僅如此,與該公積金中心合作的當地建行也存在瑕疵。其中一位東北口音業主在2013年7月15日面簽通過後,兩年後被建行通知所報送申貸材料是虛假的。那麼為什麼兩年後才通知?
12月3日,居從容公司負責人豐秋紅向記者證實:“我們的客戶都是真實的客戶,都是我們海內外推廣帶來的,這點沒問題”。
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[滾動] 人民日報:職務犯罪和糟蹋浪費造成扶貧資金蒸發
(12-09 08:18) .li1p2 li p { margin:0; }
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一邊是公積金管理中心認為申貸資料虛假,另外是建行半夜打電話,導致眾多業主人心惶惶。
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[滾動] 中信證券:2016年宏觀經濟展望 釋放新需求
(12-09 08:37) 記者註意到,2014年當地城鎮職工的年平均收入約為4萬元,即便按照最高繳納12%的比例(范圍5%至12%),每月須繳納400元。也就是說,購房者繳納的並不是6個月的公積金。
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(12-09 08:41) [滾動] e租寶涉嫌違法經營被調查 此前多次被曝違規
(12-09 08:40) 長江商報記者獨傢獲取的一份李忠飛與某位領導的通話記錄顯示,該領導質問他:“你寫舉報信舉報羅炳忠幹嘛?你現在吃苦果瞭吧!”
地處廣西防城港市北部灣大道的“騰飛廣場”,腳手架包裹著大樓,多處防護網破裂迎風招展,停工時間已長達一年。
市場很快得到回應,前後有213位購房者資料被公積金中心批準房貸。
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*ST雲網“瘦身”賣空資產成凈殼 仍存退市可能 [滾動] 蓋茨分享2015年最喜愛書單 這7本書你讀瞭嗎?
(12-09 08:24) .content p { line-height:21px; margin:6px 0; }
當時,項目投資已超3億元,李忠飛認為,利用公積金按揭貸款對繼續回籠資金非常有好處,旋即,他授權代理公司廣西居從容房地產投資有限公司(下稱“居從容公司”)向客戶推介公積金貸款,以促成銷售。
形勢喜人,李忠飛甚至每天早上都會笑著醒來。不過福禍相依,當年國內的房地產形勢因國傢推行的限購政策急轉而下。
11月一線城市土地市場創紀錄 過半地王國企制造 盡管如此,由於資金短缺,騰飛廣場於2014年7月被迫停工。11月跑路P2P環比激增433% 短期標大增或是前兆 .f12bla .firstNd h3, .f12bla .firstNd h4 { font-weight:bold; line-height:21px; } [滾動] 房地產:交易量庫存雙雙下滑 (12-09 08:32) 李忠飛反問記者,政府簽署的協議怎麼說無效就無效呢?
至少在2014年春節前,騰飛廣場已出現資金緊張的跡象。李忠飛透露,當時為給付工程款,向外界拆借2000多萬元資金,且向中建海峽抵押約3000平方米的商鋪,價值1.5億元,加上另外的債務糾紛,已讓騰飛公司難以運轉。
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[滾動] 化工品紛紛“跳水” 專傢提醒不宜盲目抄底
(12-09 08:31) 11月中旬以來,長江商報記者陸續接到多位湖北籍業主投訴,稱廣西防城港市“騰飛廣場”停工爛尾,不僅導致購房業主退房難,更重要的是900位海內外業主時隔兩年仍不能收房和還貸。
[滾動] 飼料原糧承壓回落
(12-09 08:49) .s151 .conMain { margin-left:0px; }
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[滾動] 人民日報:中國開放的大門永遠不會關上
(12-09 08:16) [滾動] 原油重挫 油脂面臨變盤風險
(12-09 08:48) .tp .leftS { float:left; margin-right:12px; border:1px solid #dcdddd; }
50傢國企公佈員工持股計劃 實施者不足十分之一 據瞭解,交惡進一步升級出現在2015年2月14日,該市針對騰飛公司召開專題辦公會議上,李忠飛公開質問羅炳忠,雙方不歡而散。
[滾動] 環保行業:政策利好紛至沓來 環保行業風雲際會
(12-09 08:34) 記者看到,在廣西防城港市北部灣大道上,車輛來來往往,這條新修不久的城市主幹道通往城市各個重要場地,與興港大道交會的地方,矗立著6幢30層樓房,項目名曰“騰飛廣場”。建築尚未完工,腳手架還包裹著大樓,多處防護網破裂迎風招展,看起來已停工很長時間。
[滾動] 餐飲旅遊:入SDR 助推出境遊
(12-09 08:31) .f14blu li span { line-height:20px; }
吳永堂向記者回應稱,該中心已經向騰飛公司213戶業主發放貸款7637萬元,占當年市本級的74%,他認為,公積金中心認為騰飛公司資產風險已經較大,出於風控的需要,暫停對其放款和審核,另外還發現一些虛假資料。記者兩次向吳追問到底有多少虛假資料實施騙貸,吳顧左而言右。
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長江商報記者調查瞭解,
“騰飛廣場”陷入資金困境,與當地公積金政策瞬息萬變有直接關系。 記者查證,2013年8月,開發商廣西防城港騰飛龍房地產開發有限公司(下稱“騰飛公司”)與防城港市公積金管理中心簽署《住房公積金按揭貸款合作協議》,主旨是利用公積金貸款不限購、利率低等優勢合作售房,約一年後,當地政府突然認為上述合作協議違法且無效,導致公積金中心及各傢銀行對其拒貸,最終導致開發商的資金鏈幾近斷裂。
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李忠飛告訴長江商報記者,進入防城港後,他拿下該市原客運站地塊做舊城改造,項目占地29.2畝,總建築面積約14.3萬平方米,總投資6億元,取名“騰飛廣場”。
中心副主任承認“面審”走過場 .f12bla .firstNd p { line-height:21px; text-indent:2em; color:#727171; }
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房貸增貸2胎利率多少免費諮詢試算 .textList.end { background:none; }
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限購時期“貸款協議”被認定違法 .cDBlue, .cDBlue:visited, .cDBlue a { color:#2555A5; }
2015年6月11日,防城港住房公積金中心向騰飛公司的一份《復函》中顯示,認為騰飛廣場項目貸款申請人不符合住房公積金貸款條件,此外貸款申請人提供的貸款信息虛假,第三則是抵押物抵押單價明顯偏高。據該中心調查,騰飛廣場貸款樓盤最高單價6774元/平方米,最高貸款抵押單價5131元/平方米,比同類型樓盤最高抵押物抵押單價高出1000元/平方米以上。
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/*滾動播報*/
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事情緣於約6年前的一次招商活動。
財經熱點資訊 .li1p2 .leftS { float:left; margin-right:9px; border:1px solid #dcdddd; }
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不服輸的李忠飛認為隻要公積金中心履行協議放款,“最多三個月項目就能竣工”。債市泡沫引關註 監管層警示多傢基金子公司 .tp p { line-height:21px; margin:0; }五礦集團整體並購中冶 或將成央企重組主流模式 地方加快最低工資調整節奏 黑龍江貴州漲幅超25% 廣州或將限行外地車 個人車牌均價重新站上2萬元 .sideCon141 { } 此外,根據前述審計結果,當地不僅要求公積金管理中心自我糾正,還要求追究銀景平的責任。捷豹路虎被訴虛假宣傳 汽車配置縮水音響調包 .f14blu li { background:url(http://img1.cache.netease.com/cnews/css09/endpage_sprites.gif) left -312px no-repeat; font-size:14px; line-height:25px; padding-left:9px; color:#1E50A2; } 2014年,防城港市審計局出具專門對原公積金管理中心主任、黨組書記銀景平任期經濟責任審計報告。2014年22號審計報告顯示,“截至2013年12月31日,該市住房公積金管理中心向一次性繳存6個月住房公積金的970名購房者發放個人住房貸款共計22260萬元,其中784名購房者在取得貸款後不再續繳住房公積金”。安邦保險意外入股萬科 2016網易經濟學傢年會 彼時,項目被列入防城港重點項目,李忠飛還引進央企中建海峽建設發展有限公司(下稱“中建海峽”),項目在當地一時風生水起,截至2014年第一季度,住宅銷售已達900套,占總量的75%。
該中心相關人士告訴記者,公積金貸款業務由原來的5個環節縮短為3個環節,實際放款最快會壓縮到6天左右完成,經常加班已是常態。
12306購票難上加“難” 考驗智商
男子偷豪車後視鏡 留字條要求轉賬李忠飛向長江商報記者強調,當時公積金中心的宣傳是,一次性繳納6個月公積金即可享受公積金按揭貸款資格,不限戶籍。
湖北籍業主的長途投訴是否屬實?12月1日,長江商報記者前往廣西防城港實地探訪——
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內容來自163新聞
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新聞來源http://money.163.com/15/1207/08/BA7IIPVC002534NU.html
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